Общие пространства

Входной холл читается как одно тихое помещение с одним представительным элементом — не как гостиничная стойка регистрации. Без водных элементов, без люстр, без чрезмерно крупных вывесок. Травертиновый порог из входной последовательности продолжается по полу входного холла.

Фирменный знак KAMENION — это представительный элемент. Одно сдержанное размещение словесного знака или логотипа там, где житель видит его при входе — на стене за позицией стойки, над зоной почтовых ящиков или вырезанное в травертине. Отделка — это дизайнерский язык здания, а не вывеска, приклеенная сверху:

• Вырезано в травертине, без краски.
• Или инкрустировано более тёмным металлом (бронза, латунь, воронёная сталь) заподлицо с поверхностью.
• Или фрезеровано/обработано на ЧПУ в деревянной панели.
• Никогда не подсвечивается. Никогда не крупнее, чем макет архитектора читается как сдержанный акцент.

Помимо этого единственного знака — никаких логотипов, никакого брендинга застройщика, никакой рекламы любого рода во входном холле. Бренд читается как один тихий жест, в соответствии с VIS-03.

Две повседневные функции нуждаются в месте рядом со входом: почтовые ящики для писем и небольших посылок и помещение для колясок для жителей с маленькими детьми.

Два варианта планировки, которые архитектору предстоит взвесить относительно геометрии входного холла:

• Вариант A — почтовые ящики, встроенные во входной холл, коляски в небольшом отдельном помещении. Почтовые ящики заложены в проект как настенная ниша внутри самого входного холла (в продуманном, выверенном положении — а не прикручены к технической стене задним числом). Коляски находятся в отдельном небольшом помещении при холле, запираемом, с несколькими крючками для уличной экипировки.
• Вариант B — совмещённое небольшое помещение. Почтовые ящики и коляски делят одно небольшое помещение при холле. Меньшая общая площадь, меньше стены холла занято под почту; ежедневная проверка писем становится быстрым шагом в помещение, а не моментом в самом холле.

В любом случае: почтовые ящики имеют индивидуальные ключи, доступны без захода в служебный коридор и достаточно вместительны для стандартных небольших посылок помимо писем. Помещение для колясок вмещает как минимум одну коляску на несколько квартир, с размером, рассчитанным архитектором относительно типичной доли молодых семей в составе жителей.

Лестничная клетка получает наружное остекление как минимум на одном этаже из трёх, а также ту же фирменную отделку пола и стен, что и коридоры. Люди должны хотеть идти по лестнице потому, что она приятна, а не потому, что сломался лифт. Лифт остаётся вариантом по умолчанию; лестница — это выбор.

Лифт — это повседневный маршрут по умолчанию (лестница — приятный выбор, см. COM-03), поэтому его кабина должна выполнять реальную работу.

• Рассчитан на перевозку мебели. Кабина достаточно глубокая и высокая, чтобы вместить диван, матрас, панель шкафа и бытовую технику, не вынуждая каждый переезд идти через лестницу. Архитектор подтверждает размеры кабины и ширину дверного проёма по контрольному сценарию перевозки мебели, а не только по минимальным пассажирским нормам.
• Полностью доступная. Кабина и дверь рассчитаны на инвалидную коляску и, в идеале, на носилки; пороги без перепадов; органы управления и поручень на доступной высоте; тактильная / звуковая сигнализация.
• Обслуживает каждый уровень, которым пользуются жители — включая подземный гараж и любой уровень с погребами (см. BLD-06), чтобы покупки и велосипеды не требовали лестницы.

Отделка следует словарю коридоров / входного холла (COM-01): тихая, долговечная, без клише зеркального короба.

Небольшое служебное помещение здания, чтобы места общего пользования действительно можно было содержать в чистоте, не оставляя инвентарь в углу коридора.

• Хозяйственная раковина (низкая техническая раковина) с горячей и холодной водой и трапом в полу, для наполнения и опорожнения вёдер.
• Хранение уборочной тележки, швабры и ведра, пылесоса, расходных материалов и нескольких инструментов — запираемое.
• Электропитание для зарядки аккумуляторного инвентаря.
• Расположено рядом со служебным маршрутом / со стороны гаража или технической зоны, не на основной линии обзора входного холла, но с удобным доступом для уборщика к каждому этажу.

Может делить площадь с техническим / инженерным помещением здания там, где это позволяет компоновка ОВиК и электрики.

Кровля просматривается с соседних более высоких зданий; это пятый фасад. Механическое оборудование заключено в единый экранирующий объём, расположенный вне линий обзора. Подготовка под фотоэлектрические панели проложена, но не реализована до того, как состоится реальный тендер на монтаж.

Наружное освещение тёплое (2700–3000 K), скрытое за откосами или в заглублённых в землю светильниках, никогда — на видимых уличных фонарях на опоре. Освещайте землю и стену, а не небо. Здание должно быть читаемым, но не светиться с другой стороны улицы в 22:00.

Въезд по пандусу читается как часть здания, а не как служебный проём. Тот же материал фасада у въезда, ворота расположены за нишей, которая затеняет их в течение дня. Из гаража небольшой внутренний тамбур с зеркалами и кратким моментом проверки почты открывается во входной холл — без прямого выхода из лифта в гараж.