Двор

Двор — это небольшой огороженный сад для семей здания: обильное озеленение, места, где можно посидеть, места, где можно почитать, и отдельная детская площадка (критически важный элемент — см. CRT-04). Озеленение спроектировано и обслуживается зданием, а не участок, за которым жильцы ухаживают сами. Никакого коммерческого использования и ни одной большой общей террасы; пространство выстроено как спокойный озеленённый сад с безопасным затенённым местом для детей, а не как одна открытая площадь.

Озеленение состоит из растений, характерных для местного климата — нишское солнце, нишские зимы, — подобранных ради круглогодичной структуры, а не сезонного эффекта, и гипоаллергенных: следует избегать видов с обильной пыльцой, чтобы двор оставался комфортным для детей и жильцов, склонных к сенной лихорадке. Одно-два солитерных дерева, слой структурных кустарников, многолетние почвопокровные растения. Низкая нагрузка по обслуживанию для управляющего зданием.

Граница участка решена как живая изгородь — высаженная живая изгородь или экран, увитый вьющимися растениями, вместо голого бетона или металла, — что даёт двору приватность и зелёный край.

Освещение двора следует тому же языку, что и наружное: тёплый цвет, низкий источник, встроенное в землю или светильники-болларды. Никаких высоких мачтовых светильников, никакого заливающего освещения. Двор предназначен для жизни в человеческом масштабе, а не для съёмки с дрона.

Отдельная детская площадка — критически важный элемент двора. KAMENION — застройщик, ориентированный на семьи; безопасное, хорошо продуманное место для детских игр является частью основного предложения, а не дополнением, втиснутым в оставшееся пространство.

Защита от солнца необходима. Лето в Нише жаркое, и незатенённая площадка непригодна для использования большую часть летнего дня. Площадка должна быть затенена, чтобы дети могли пользоваться ею в самые жаркие часы — за счёт деревьев, перголы, тентовых теневых парусов или продуманно спроектированных навесов / тентов. Конкретный способ предстоит предложить ландшафтному архитектору и архитектору, балансируя:

• эффективное летнее затенение (в идеале пропускающее зимнее солнце там, где это позволяют листопадные деревья или убирающиеся элементы);
• дизайн, соответствующий сдержанной эстетике здания — никакого крикливого игрового оборудования основных цветов; материалы и тона взяты из палитры бренда (см. BLD-05);
• долговечность, низкое обслуживание и безопасное мягкое покрытие под ногами;
• линии обзора, чтобы родители могли присматривать с мест для сидения поблизости (CRT-01) и, где возможно, из квартир сверху.

Оборудование соответствует возрасту и скромно по масштабу — игровое место жилого двора для собственных детей здания, а не общественная площадка.

Социальное сердце двора — где соседи действительно сидят вместе, рядом с детской площадкой (CRT-04), но не вплотную к ней, чтобы родители могли наблюдать с удобного места.

• Затенённые / крытые места для сидения. По меньшей мере одна группа мест для сидения укрыта от нишского летнего солнца — перголой, навесом или раскидистой кроной дерева, — чтобы двором можно было пользоваться в июле, а не только весной. Встроенные или переносные места для сидения, оформленные в палитре бренда (CRT-01), а не крикливая уличная мебель.
• Площадка для барбекю. Небольшая стационарная станция барбекю / мангал рядом с местами для сидения, с твёрдым негорючим покрытием и разумным отступом от озеленения и окон. Общее удобство для жильцов — скромное по масштабу, а не коммерческая летняя кухня.

Размещение балансирует общение с интересами соседей сверху: дым и шум держатся подальше от окон квартир первого этажа и края детского сада (см. BLD-04).

Три водных решения сохраняют двор пригодным для использования, а озеленение — живым.

• Поверхностный ливневый дренаж. Спланированные уклоны и линейные / точечные водоприёмники, чтобы дождевая вода не скапливалась в лужах после ливня — двор остаётся проходимым, а детская площадка (CRT-04) быстро отводит воду. Отдельно от дренажа гаражного пандуса (BLD-06), но стратегия отвода согласована с ним.
• Автоматический полив. Система капельного / выдвижного полива, питающая озеленение (CRT-02), на таймере с датчиком дождя, чтобы зданию не приходилось поливать вручную или переувлажнять. С зонированием по типу растений.
• Наружные краны. Защищённые от мороза водоразборные краны (для шланга) во дворе для ручного полива и уборки, а также летний кран на фасаде, чтобы край первого этажа и террасы можно было промыть из шланга, не прокладывая линию через здание.

Рассчитывается ландшафтным архитектором / инженером по инженерным системам исходя из итоговой площади озеленения и местных данных об осадках.